La utilidad neta de Fibra Prologis, el fideicomiso dedicado al arrendamiento de inmuebles para uso industrial finaliz贸 el 煤ltimo cuarto del 2017 con un crecimiento de 15.87% ubic谩ndose en 777.8 millones de pesos, respecto a lo registrado en igual periodo del 2016.
Dicho incremento estuvo motivado por el crecimiento de su portafolio, mayores rentas y alzas en la ocupaci贸n.
En contraparte, los ingresos del Fibra ascendieron a 882.8 millones de pesos, 1 punto porcentual menor al periodo de comparaci贸n revela el reporte de octubre a diciembre del 2017 presentado en la Bolsa Mexicana de Valores.
En el documento anunci贸 que incrementaron la distribuci贸n para este a帽o en 5% para llevarlo a 0.1240 d贸lares por Certificado Burs谩til Fiduciario Inmobiliario.
EL aumento responde a un mayor desempe帽o del portafolio, integrado por 196 propiedades industriales, a las adquisiciones realizadas en el 2017 con una inversi贸n por 29.6 millones de d贸lares, as铆 como por ahorros en el pago de intereses de deuda.
El director general de la firma, Luis Guti茅rrez, sostiene que, pese a la incertidumbre pol铆tica y las fluctuaciones monetarias, 2017 result贸 ser un excelente a帽o para Fibras Prologis, con resultados tanto operativos como financieros que superaron sus expectativas.
El entorno operativo en nuestros seis mercados se mantiene saludable. mientras que la din谩mica pol铆tica que rodea al TLCAN y las pr贸ximas elecciones presidenciales ameritan un enfoque cauteloso hacia el a帽o, creemos que un fuerte crecimiento econ贸mico en los Estados Unidos, as铆 como en el resto del mundo, podr铆an ser un impulso para M茅xico.
El portafolio de propiedades del Fideicomiso termin贸 el periodo con una ocupaci贸n de 97.3%, 160 puntos superior al mercado. Este impulso se debi贸 principalmente a la demanda por el arrendamiento de empresas de los sectores del comercio electr贸nico, log铆stica, as铆 como por las industrias automotriz, farmac茅utica y del vestido.
Para este a帽o espera una actividad s贸lida y a pesar del entorno incierto por los comicios de julio y la negociaci贸n del TLCAN, Fibra Prologis aprovechar谩 el crecimiento que el consumo y comercio electr贸nico est谩 registrando.
Las propiedades est谩n en la CDMX, Guadalajara, Monterrey, Ciudad Ju谩rez, Tijuana y Reynosa.
EL Fideicomiso industrial explic贸 que su patrocinador Prologis cuenta con 4.5 millones de pies cuadrados de espacio industrial arrendable en desarrollo y en proceso de estabilizaci贸n, mismos que podr铆a adquirir.
Santiago, J. (25 de enero de 2018) Utilidad neta de Fibra Prologis crece 15.87%. M茅xico. El Economista. Informaci贸n obtenida de http://www.eleconomista.com.mx
