Clasificaci贸n de 脕reas
El Municipio de Guadalajara en el plan parcial se encuentra fraccionado Distritos Urbanos Zonas, para su mejor planeaci贸n.
Los elementos para la zonificaci贸n urbana son mediante la clasificaci贸n de 谩reas, , la utilizaci贸n general del suelo y la estructura urbana, todas ellas contenidas en el Plano de Zonificaci贸n de la Zona correspondiente, en este caso, estaremos tomando como ejemplo la ZONA 1: Centro Hist贸rico de Guadalajara.
La clasificaci贸n de 谩reas y la determinaci贸n de usos, destinos y reservas conforme el plano de zonificaci贸n que se establecen en cada Plan de Desarrollo Urbano, contiene las normas de zonificaci贸n primaria, que regulara la utilizaci贸n de los predios y fincas de las mismas de conformidad a la clasificaci贸n establecida en el Art. 23潞 del Reglamento Municipal, adecuando los s铆mbolos gr谩ficos que complementan esta identificaci贸n misma que a continuaci贸n se describen:
1.- 脕reas Urbanizadas (AU)
Son las 谩reas ocupadas por las instalaciones necesarias para la vida normal del centro de poblaci贸n, que cuentan con su incorporaci贸n municipal o con la aceptaci贸n del Ayuntamiento o est谩n en proceso de acordarlas. Estas 谩reas podr谩n ser objeto de acciones de mejoramiento y de renovaci贸n urbana.
聽2.-脕reas de Protecci贸n Patrimonial (PP)
Son las 谩reas cuya fisonom铆a y valores, tanto naturales como culturales, forman parte de un legado hist贸rico o art铆stico que requiere de su preservaci贸n, seg煤n las leyes en la materia.
3.- 脕reas de Restricci贸n por paso de Infraestructura (RI)
Son las 谩reas pr贸ximas o las franjas que resulten afectadas por el paso de infraestructuras y es necesario controlar y conservar por razones de seguridad y el buen funcionamiento de las mismas.
4.- 脕reas de Restricci贸n de Instalaciones Especiales (IE)
Son las 谩reas pr贸ximas o dentro del radio de influencia de instalaciones, que por razones de seguridad est谩n sujetas a restricciones en su utilizaci贸n y condicionadas por los aspectos normativos de las mismas.
