Clasificación de Áreas
El Municipio de Guadalajara en el plan parcial se encuentra fraccionado Distritos Urbanos Zonas, para su mejor planeación.
Los elementos para la zonificación urbana son mediante la clasificación de áreas, , la utilización general del suelo y la estructura urbana, todas ellas contenidas en el Plano de Zonificación de la Zona correspondiente, en este caso, estaremos tomando como ejemplo la ZONA 1: Centro Histórico de Guadalajara.
La clasificación de áreas y la determinación de usos, destinos y reservas conforme el plano de zonificación que se establecen en cada Plan de Desarrollo Urbano, contiene las normas de zonificación primaria, que regulara la utilización de los predios y fincas de las mismas de conformidad a la clasificación establecida en el Art. 23º del Reglamento Municipal, adecuando los símbolos gráficos que complementan esta identificación misma que a continuación se describen:
1.- Áreas Urbanizadas (AU)
Son las áreas ocupadas por las instalaciones necesarias para la vida normal del centro de población, que cuentan con su incorporación municipal o con la aceptación del Ayuntamiento o están en proceso de acordarlas. Estas áreas podrán ser objeto de acciones de mejoramiento y de renovación urbana.
2.-Áreas de Protección Patrimonial (PP)
Son las áreas cuya fisonomía y valores, tanto naturales como culturales, forman parte de un legado histórico o artístico que requiere de su preservación, según las leyes en la materia.
3.- Áreas de Restricción por paso de Infraestructura (RI)
Son las áreas próximas o las franjas que resulten afectadas por el paso de infraestructuras y es necesario controlar y conservar por razones de seguridad y el buen funcionamiento de las mismas.
4.- Áreas de Restricción de Instalaciones Especiales (IE)
Son las áreas próximas o dentro del radio de influencia de instalaciones, que por razones de seguridad están sujetas a restricciones en su utilización y condicionadas por los aspectos normativos de las mismas.
