Pese a faltar permiso, ofertan inmuebles en GDL.
M谩s vale pedir perd贸n que pedir permiso.
Bajo esa premisa se rigen gran parte de los desarrolladores inmobiliarios en Guadalajara, quienes desplantan edificios por encima de lo que les permite el Plan de Desarrollo, cambian los proyectos, violan los sellos y no pasa nada.
Pese a que en Guadalajara proliferan las construcciones de vivienda vertical, en el 煤ltimo a帽o s贸lo han sido clausurado ocho complejos por tener vencida la licencia, cambiar el proyecto sin avisar o por no contar con las medidas de seguridad.
En contraparte, de acuerdo con la p谩gina de Transparencia del Municipio, en el mismo periodo se han otorgado 818 licencias de construcci贸n mayor, aunque esto no necesariamente signifique que todas son para edificios.
Las edificaciones reportadas por el Municipio cuentan con la licencia de construcci贸n respectiva y pese a que el uso de suelo, seg煤n el Visor Urbano, es para vivienda unifamiliar densidad baja, la mayor铆a son torres con m谩s de 10 pisos.
La pasada Administraci贸n actualiz贸 los Planes Parciales de Desarrollo para dar paso a la vivienda vertical; incluso, el Municipio vendi贸 varios predios a particulares para que se hicieran edificios, acci贸n que fue criticada debido a que no se usaron estos terrenos para crear 谩reas verdes, por ejemplo, adem谩s de que el beneficio econ贸mico para la comuna fue menor, pues la mayor parte del dinero se pag贸 en especie.
Pero eso no es todo, muchos de los desarrollos habitacionales tienen, en la planta baja, locales comerciales que est谩n vac铆os聽 y esto se debe a que no cuentan con la habitabilidad correspondiente, es decir, el permiso del Ayuntamiento para poder ocupar los espacios.
Si bien el Ayuntamiento de Guadalajara no tiene un censo de cu谩ntos edificios o torres de vivienda tienen locales comerciales, s铆 report贸 que varios inmuebles han sido clausurados debido a que carecen de la habitabilidad correspondiente.
De acuerdo con informaci贸n en poder de MURAL, ocho edificaciones han sido clausuradas por no tener la licencia de habitabilidad, s贸lo una est谩 en tr谩mite y el resto no cuenta con ella.
Adem谩s, se detect贸 que los departamentos que hay arriba de los locales, pese a no tener este permiso, ya est谩n en venta.
En Guadalajara ha habido un boom de edificios en zonas como Providencia, el Country, Jardines Vallarta, La Moderna, entre otros, lo que ha causado malestar entre vecinos.
Fuente: Carapia, F. (31 de diciembre de 2018) Jalisco. Informaci贸n: Carecen de habitabilidad. Mural. (7,327) p. 1. Comunidad.
