De los Objetivos Generales del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Poblaci贸n
Distrito Urbano ZONA 1 CENTRO METROPOLITANO
Art铆culo 8. Son objetivos generales del Plan de Desarrollo Urbano:
I. La investigaci贸n relativa al proceso de urbanizaci贸n y al desarrollo del centro de poblaci贸n;
II. El ordenamiento territorial del centro de poblaci贸n, mediante:
a) La organizaci贸n del asentamiento humano en relaci贸n a un sistema funcional de zonas de vivienda, trabajo, recreaci贸n, vida comunal, servicios y transporte;
b) La estructuraci贸n jerarquizada del centro de poblaci贸n, definiendo la zonificaci贸n primaria y secundaria, especialmente las zonas de vivienda, trabajo y servicios, propiciando la integraci贸n demogr谩fica tanto en lo relacionado con la edad de los habitantes, como del nivel socioecon贸mico en que se ubiquen;
c) El control del excesivo crecimiento horizontal del asentamiento humano, mediante pol铆ticas de densificaci贸n racional de la edificaci贸n y el control del proceso de conurbaci贸n;
d) La eliminaci贸n progresiva de usos y destinos incompatibles en zonas mixtas;
e) El control, reducci贸n y eliminaci贸n de riesgos naturales y los derivados de actividades contaminantes y peligrosas;
f) La diversificaci贸n de los usos y destinos en las diferentes zonas del centro de poblaci贸n, en tanto sean compatibles, estimulen la vida en comunidad y optimicen los desplazamientos de la poblaci贸n;
g) La reorganizaci贸n y promoci贸n de centros o nodos administrativos, comerciales y servicios, adapt谩ndolos a los requerimientos de la comunidad;
h) El establecimiento de espacios verdes de distinta utilizaci贸n, distribuidos en las 谩reas urbanizadas y en las de reservas del centro de poblaci贸n para preservar el equilibrio ecol贸gico y mejorar el medio ambiente urbano;
i) La estructuraci贸n de la vialidad y el transporte urbanos, en particular el colectivo, incluyendo 谩reas de estacionamiento;
j) La consolidaci贸n, mejoramiento y establecimiento de zonas industriales, debidamente ubicadas en relaci贸n con las zonas de vivienda;
k) La promoci贸n de una mejor distribuci贸n de los espacios de uso com煤n, del equipamiento urbano y los servicios p煤blicos;
l) La regularizaci贸n de la tenencia de la tierra urbana como acci贸n de mejoramiento, en los t茅rminos de la legislaci贸n aplicable, a fin de resolver los problemas generados por los asentamientos irregulares existentes;
m) La rehabilitaci贸n de las zonas urbanas decadentes o marginadas; y
n) La promoci贸n de la acci贸n urban铆stica que se requiera para el crecimiento del centro de poblaci贸n, en particular la relativa a la vivienda popular y de inter茅s social;
III. El establecimiento de normas y reglamentos para: el control de la utilizaci贸n del suelo, de la acci贸n urban铆stica, del mejoramiento del ambiente y la conservaci贸n del Patrimonio Cultural del Estado;
IV. La coordinaci贸n de los niveles de gobierno federal, estatal y municipal para la ejecuci贸n de los programas de inversi贸n;
V. La ejecuci贸n de los programas de inversi贸n que satisfagan las necesidades prioritarias de la poblaci贸n;
VI. La concertaci贸n con los distintos grupos que integran la comunidad para la ejecuci贸n de obra p煤blica;
VII. El desarrollo de la infraestructura b谩sica del centro de poblaci贸n;
VIII. La regulaci贸n del crecimiento del centro de poblaci贸n mediante la determinaci贸n de 谩reas de reservas y el ejercicio del derecho de preferencia que se deriva de las mismas, a favor del Gobierno Municipal y del Gobierno del Estado;
IX. La aplicaci贸n de un sistema equitativo de distribuci贸n de las cargas y beneficios derivados del proceso de urbanizaci贸n; y
X. En general, todas aquellas acciones que permitan promover los objetivos del Plan, conforme a las caracter铆sticas espec铆ficas del centro de poblaci贸n.
Fuente: Gaceta Municipal (20 de abril de 2004), Archivo Municipal Guadalajara.
