De los Objetivos Generales del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población
Distrito Urbano ZONA 1 CENTRO METROPOLITANO
Artículo 8. Son objetivos generales del Plan de Desarrollo Urbano:
I. La investigación relativa al proceso de urbanización y al desarrollo del centro de población;
II. El ordenamiento territorial del centro de población, mediante:
a) La organización del asentamiento humano en relación a un sistema funcional de zonas de vivienda, trabajo, recreación, vida comunal, servicios y transporte;
b) La estructuración jerarquizada del centro de población, definiendo la zonificación primaria y secundaria, especialmente las zonas de vivienda, trabajo y servicios, propiciando la integración demográfica tanto en lo relacionado con la edad de los habitantes, como del nivel socioeconómico en que se ubiquen;
c) El control del excesivo crecimiento horizontal del asentamiento humano, mediante políticas de densificación racional de la edificación y el control del proceso de conurbación;
d) La eliminación progresiva de usos y destinos incompatibles en zonas mixtas;
e) El control, reducción y eliminación de riesgos naturales y los derivados de actividades contaminantes y peligrosas;
f) La diversificación de los usos y destinos en las diferentes zonas del centro de población, en tanto sean compatibles, estimulen la vida en comunidad y optimicen los desplazamientos de la población;
g) La reorganización y promoción de centros o nodos administrativos, comerciales y servicios, adaptándolos a los requerimientos de la comunidad;
h) El establecimiento de espacios verdes de distinta utilización, distribuidos en las áreas urbanizadas y en las de reservas del centro de población para preservar el equilibrio ecológico y mejorar el medio ambiente urbano;
i) La estructuración de la vialidad y el transporte urbanos, en particular el colectivo, incluyendo áreas de estacionamiento;
j) La consolidación, mejoramiento y establecimiento de zonas industriales, debidamente ubicadas en relación con las zonas de vivienda;
k) La promoción de una mejor distribución de los espacios de uso común, del equipamiento urbano y los servicios públicos;
l) La regularización de la tenencia de la tierra urbana como acción de mejoramiento, en los términos de la legislación aplicable, a fin de resolver los problemas generados por los asentamientos irregulares existentes;
m) La rehabilitación de las zonas urbanas decadentes o marginadas; y
n) La promoción de la acción urbanística que se requiera para el crecimiento del centro de población, en particular la relativa a la vivienda popular y de interés social;
III. El establecimiento de normas y reglamentos para: el control de la utilización del suelo, de la acción urbanística, del mejoramiento del ambiente y la conservación del Patrimonio Cultural del Estado;
IV. La coordinación de los niveles de gobierno federal, estatal y municipal para la ejecución de los programas de inversión;
V. La ejecución de los programas de inversión que satisfagan las necesidades prioritarias de la población;
VI. La concertación con los distintos grupos que integran la comunidad para la ejecución de obra pública;
VII. El desarrollo de la infraestructura básica del centro de población;
VIII. La regulación del crecimiento del centro de población mediante la determinación de áreas de reservas y el ejercicio del derecho de preferencia que se deriva de las mismas, a favor del Gobierno Municipal y del Gobierno del Estado;
IX. La aplicación de un sistema equitativo de distribución de las cargas y beneficios derivados del proceso de urbanización; y
X. En general, todas aquellas acciones que permitan promover los objetivos del Plan, conforme a las características específicas del centro de población.
Fuente: Gaceta Municipal (20 de abril de 2004), Archivo Municipal Guadalajara.
